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新華社杭州3月24日電(記者王政)溫州民商銀行是中國首批5家獲准籌建的民營銀行之一,自2015年3月26日開門營業至今已有一年。日前,溫州民商銀行交出運營一年的“成績單”:實現凈利潤1018萬元,不良貸款為零。溫州民商銀行也因此成為同批試點民營銀行中實現盈利的銀行。
作為中國金融改革重要舉措,首批試點民營銀行運營情況廣受社會各界關注。開業以來,溫州民商銀行聚焦服務小微企業、個體工商戶,截至2016年3月23日,溫州民商銀行各項存款餘額12.96億元,各項貸款餘額12.65億元,累計發放貸款1084筆,其中,205雲林借錢管道筆發放給小微企業,879筆發放給個體工商戶及個人。
民營銀行有助實現金融機構多元化,形成新的競爭格局,推動服務優化。分析人士認為,溫州民商銀行之所以能在第一年運營平穩,主要得益於其注重發揮民營銀行體制靈活、決策高效等優勢,在服務品質、行銷模式、風險控制等方面進行了積極探索與創新。央行總裁彭淮南看衰台灣景氣,大動作出手降息、鬆綁房市管制。此舉會不會助長投資客進場炒房,彭淮南打包票說不擔心。
看壞台灣未來景氣,央行今(24日)天召開今年首季雲林借錢管道雲林借錢管道>理監事會,除連續第三季下調重貼現率雲林借錢管道半碼,並大幅鬆綁房市管制措施。除高價住宅貸款最高貸款成數六成,維持不變,包括雙北市購屋貸款限制、自然人第三戶和公司法人購屋貸款、土地抵押貸款限制,全數刪除。
央行總裁彭淮南表示,去年全國建物移轉棟數29萬棟,是2002年以來最低水準。其他包括不動產貸款集中度下降、特定地區房貸和土地抵押貸款利雲林借錢管道率上升,「我們看到房地產的cycle,已經從peak下來,它會走一段時間。」
針對媒體詢問,鬆綁自然人第三戶以上購屋貸款,難道不會助長投資客炒房?彭淮南打包票,據央行掌握,投資客現在「已經很少、很少、很少」。他也解釋,一般銀行房貸貸款成數約71%、72%,央行取消信用管制,只差10~11個百分點。
而維持管制的高價住宅,包括台北市7000萬以上、新北市6000萬以上、其他地區4000萬以上的住宅。據央行資料顯示,截至今年1月,高價住宅貸款集中度仍高,佔銀行新承做房貸比重為4.26%,遠高於2014年1月2.06%。
央行此次降息,除調降重貼現率,由1.625%調整為1.5%,包括擔保放款融通利率、短期融通利率,經調整後,各為1.875%、3.75%。此次降息後,重貼現率距2009年金融海嘯時期的1.25%歷史低點,僅1碼之遙。

不過,彭淮南強調,我國傳統貨幣政策還有足夠空間,例如,存款準備金加權平均0.5%,比多國央行都高。他也說,剩下任期一年多內,台灣看到零利率或負利率「應該是不容易」。
展望2016年景氣,彭淮南認為,受去年基期影響,台灣經濟數據下半年可望好轉。但他再三強調,促進一國經濟成長,不能單靠貨幣政策,「就像中藥,它需要甘草,但不能只有一味甘草。」他說,經過這幾年健全財政政策,財政部多了9000多億的財政空間。
針對總統當選人蔡英文提出類主權基金的想法,彭淮南表示,類主權基金不是主權基金,它是國家級投資公司。假如國家級投資公司,有助於把儲蓄導入投資,這是不錯的構想。
央行降息提振景氣,實施多年的打房措施也宣告鬆綁!央行今天宣布,取消豪宅之外的房地產貸款管制措施,接下來包括特定區域購屋貸款、第三戶以上房貸、公司法人購置住宅貸款、土地抵押貸款等的管制措施,全數取消。央行總裁彭准南表示,根據央行掌握的資料,投資客已經很少,且房地產已由高峰往下,他說,這次的房市的修正「還會走一段時間」。(張佳琪報導)
央行理監事會議,針對房貸的管制措施做出重大決議。央行修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」,除了針對高價豪宅的貸款持續管制,其餘各項房貸及土地抵押貸款管制全都取消。
其中,鎖定炒房投資客的特定地區房貸、第三戶以上房貸最高貸款成數六成的管制取消,最受到矚目。央行總裁彭准南說明,這類房貸的貸款成數銀行多半只給七成左右,央行管制是六成,幅度差異有限,所以決定取消,最主要的因素也是考量投資客的人數已經很少了。彭准南說:「我們的掌握,投機客現在已經很少很少了」。
這一波房市的修正,彭准南說,還有走一段時間。「房地產它有循環,現在已由高峰下來,它會走一段時間」。
豪宅方面,央行發現到目前為止,金融機構新承做的豪宅房貸,集中度仍高,所以維持現行管制措施,最高貸款成數還是六成。
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